Dalam menanggapi permintaan pasar yang berkembang, Lippo Karawaci mulai mengembangkan strata-titled mal dari tahun 2002-2006, mengetahui bahwa para pengusaha di Indonesia telah bergerak menjauh dari outlet-outlet ritel tradisional. Kemudian, setelah mengamati bahwa pasokan strata-titled mal melebihi dari permintaan, Perusahaan berpindah ke mal komunitas dan bergeser ke model yang sekarang melibatkan: membangun, menyewakan dan kemudian menjual aset ritel tersebut.

Portofolio ritel Lippo Karawaci terdiri dari strata-titled mal dan mal yang disewakan terletak di lokasi-lokasi strategis di kota-kota besar Indonesia. Mal-mal ritel tersebut menyediakan pusat perbelanjaan, hiburan, makanan dengan tenan-tenan besar seperti ritel domestik terkemuka Matahari Department Store, Hypermart, Timezone, Times, Bookstore dan Cinema XXI.